La proprietà
"La Piccola Rocca" è davvero un gioiello nel cuore di Cetona! Nonostante la sua posizione centralissima, questa dimora offre un'incredibile oasi di tranquillità e privacy grazie al suo vasto parco di 3000 mq, arricchito da un suggestivo bosco e una graziosa dependance. Una spettacolare piscina di 12 x 6 metri completa l'esperienza di lusso e relax, mentre i parcheggi di proprietà, sia interni che esterni al muro di cinta, garantiscono comodità e praticità. Un vero paradiso a pochi passi da tutto ciò che Cetona ha da offrire! Non vi sono proprietà simili in zona poiché ormai da tempo i vincoli paesaggistici e ambientali non consentono più di poter costruire piscine o edificare alcunché in pieno centro storico.
L'immobile
La Piccola Rocca, è una villa meravigliosa di 300 mq. costruita in cemento armato e completamente rivestita in pietra, E' disposta su 3 livelli, piano servizi, piano giorno e piano notte, è stata progettata su pianta esagonale con grandi finestre su ogni lato per poter usufruire della massima illuminazione e circolazione di aria in ogni ora del giorno, avendo almeno una parete esposta al sole. Dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, oltre ad un grande soggiorno pranzo openspace di circa 75 mq. e di uno studio. Nel parco è presente anche una graziosa dependance che può essere usata come camera aggiuntiva, zona relax o ambiente fitness.
Piano terra
Il piano terra è composto dall'ingresso principale, una camera di servizio con bagno, lo studio con una grande porta finestra verso l'esterno la zona servizi con lavanderia, cantina, centrale termica.
Piano giorno
Al piano giorno si trova un grande salone openspace di circa 75 mq, la cucina e un bagno. ogni lato del soggiorno è dotato di una grande finestra, di cui 2 danno accesso al parco. La cucina ha una porta finestra che permette l'accesso al parco e alla scala che porta all'area piscina.
Piano notte
La zona notte dispone di 4 camere da letto di cui una in uso come camera guardaroba o stanza fitness, le altre sono 2 grandi matrimoniali, anche queste con affacci sul parco e una con letti singoli che si affaccia sulla piscina. 2 bagni completano il piano.
La Dependance
La dependance è un unico vano con 2 finestre, situata in una zona fresca e ombreggiata del parco, può essere allestita come zona fitness, relax, o al limite come ulteriore camera da letto .
Visita la proprietà
La Piccola Rocca
Interni
Esterni
Servizi
"La Piccola Rocca" è veramente nel cuore pulsante di Cetona!
A soli 35 metri dalla piazza centrale, potete facilmente immergervi nell'atmosfera vivace di ristoranti, bar e negozi. E se avete bisogno di fare la spesa, il supermercato è a soli 45 metri mentre la farmacia ne dista 150. Le scuole sono nelle immediate vicinanze, E per gli amanti dello sport, i servizi come i campi da tennis, pallacanestro e verde pubblico sono a soli 100 metri di distanza. La comodità e la vivacità della vita cittadina si fondono perfettamente con il lusso e la tranquillità di questa proprietà.